Ekim 2026 kira artış oranı bugün Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı enflasyon verileriyle netleşecek.
Konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanacak zam tavanı, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenecek.
Eylül ayı kira artış oranı ne kadar olmuştu?
Eylül 2026 döneminde sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanacak azami kira artış oranı yüzde 31,79 olarak açıklanmıştı.
Kira zammı nasıl hesaplanır?
Kira artışında yasal zam tavanı, Türk Borçlar Kanunu (TBK m. 344) gereğince açıklanan enflasyon verilerindeki TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak belirlenir. Konut kiralarındaki yüzde 25'lik geçici tavan sınırı uygulaması kalktığı için hem konut hem de iş yeri kiralarında bu tavan oran geçerlidir.
Kira zam oranı örnek hesaplama
Kira artışı hesaplanırken mevcut kira bedeli ile TÜİK'in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalaması çarpılarak yeni kira tutarı belirlenir.
Mevcut Kira Bedeli: 30.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ağustos 2026
Artış Oranı: %31,90
Kira Artış Tutarı: 9.570,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 39.570,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 474.840,00 TL
