İstanbul'da konut talebi, değişen hane yapısı, alım gücü, finansman koşulları ve yaşam biçimlerinin etkisiyle farklılaşırken, sektör temsilcileri özellikle 1+1 ve 2+1 gibi kompakt konutlara yönelik ihtiyacın arttığını, ailelerin ise 3+1 ve daha büyük konutlara ilgisini sürdürdüğünü belirtiyor. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Engin Keçeli, Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ziya Yılmaz ve Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, İstanbul'daki konut talebinin mevcut durumunu ve gelecek dönemde öne çıkabilecek konut tiplerini değerlendirdi.
KÜÇÜK EVLERE İLGİ VAR
İNDER Başkanı Engin Keçeli, konut alıcılarının son dönemde oda sayısından vazgeçmeden daha küçük metrekareli evlere yöneldiğini söyledi. Özellikle 2+1 ve 3+1 konutların tercih edildiğini aktaran Keçeli, "Metrekareler biraz daha küçüldü ama oda sayısından, bağımsız bölümün içindeki oda sayısından pek feragat etmek istemiyorlar" diye konuştu. GYODER Başkanı Neşecan Çekici ise İstanbul'da konut ihtiyacının satın alma kararına dönüşmesinde finansman koşullarının rol oynadığını vurguladı.
BÖLGE VE KONUM TERCİHLERİ BELİRLİYOR
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz da tercihlerin bölgeye, konuma ve projenin hedef kitlesine göre değiştiğini söyledi. Yılmaz, "Tek kişilik hanelerin toplam içindeki payı yüzde 20,5 seviyesine ulaşmış durumda. Bu, Türkiye'de yaklaşık her 5 haneden birinin tek kişiden oluştuğunu gösteriyor. Hane yapısındaki bu değişim, stüdyo ve 1+1 gibi daha küçük konutlara yönelik ihtiyacı destekliyor" dedi.
