Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, konut kredisi faizlerinde yılbaşına kadar yeni bir düzenleme beklediklerini belirterek, sermaye piyasalarındaki son gelişmelerin yatırımcılarda çekingenliğe yol açtığını söyledi. Mevcut dönemin konut alımı için fırsat sunduğunu da sözlerine ekledi.
AYİDER Başkanı Hakan Şişik, Bloomberg HT’ye yaptığı açıklamalarda konut piyasasındaki son gelişmeleri, kredi faizlerine ilişkin beklentileri, yatırımcı davranışlarını ve inşaat sektöründeki maliyet baskılarını değerlendirdi. Konut finansmanına erişimin sektör açısından önemine dikkat çekerek,“Konut kredi faizlerinde yılbaşına kadar düzenleme bekliyoruz” dedi.
Sermaye piyasalarındaki son gelişmelerin yatırımcıların kararlarını etkilediğini belirten Şişik, piyasalarda çekingen bir tutumun öne çıktığını ifade etti. Konut piyasasında mevcut dönemin alım açısından fırsat sunduğunu söyledi.
“Yılbaşından sonra konut fiyatları artabilir”
Konut piyasasında fiyatların seyrine ilişkin beklentilerini paylaşan Şişik, mevcut koşulların konut almak isteyenler açısından değerlendirilmesi gereken bir dönem olduğuna işaret etti. Konut kredisi faizlerinde beklenen düzenlemenin finansman koşulları açısından önem taşıdığını vurgulayarak, yılbaşından sonra fiyatlarda yukarı yönlü hareket görülebileceğini belirtti.
Öte yandan konut arzını destekleyecek yeni adımların fiyat artışlarının kontrol altına alınmasına katkı sağlayabileceğini ifade ederek, “Konut piyasasında yeni adımlarla fiyat artışları dizginlenebilir” dedi.
“Ucuz arsa tahsisi sektöre yeni kapılar açacak”
Dar gelirli vatandaşların konuta erişiminde arsa maliyetlerinin önemine dikkat çeken Şişik, uygun fiyatlı arsa tahsisinin sektörün uzun süredir gündeminde olduğunu söyledi. “Dar gelirli için ucuz arsa tahsisi uzun zamandır beklediğimiz bir konu” ifadelerini kullanırken, bu yönde atılacak adımların konut üretimini destekleyebileceğini belirtti. Uygun maliyetli arsa temininin yeni konut projelerinin geliştirilmesi açısından fırsat yaratacağını ifade ederek, “Ucuz arsa tahsisiyle konut yapmak bize yeni kapılar açacak” dedi.
İlk Evim Arsa Projesi’nde 2027 beklentisi
İlk Evim Arsa Projesi kapsamında planlanan tahsis sürecini de değerlendiren Şişik, uygulamanın başlamasına ilişkin beklentilerini paylaştı. “İlk Evim arsa tahsislerinin 2027 ilk çeyreğinde başlamasını bekliyoruz” açıklamasında bulundu. Arsa tahsisinin konut üretiminde yeni imkanlar yaratabileceğine işaret ederken, özellikle dar gelirli kesimin konuta erişimini kolaylaştıracak uygulamaların önemini vurguladı.
“Konut inşaatında metrekare maliyeti 40-45 bin TL”
İnşaat sektöründeki maliyetlere ilişkin de bilgi veren Şişik, konut üretiminde metrekare başına maliyetin 40 bin ile 45 bin TL arasında seyrettiğini açıkladı. Konut fiyatlarının geleceği açısından finansman koşullarının yanı sıra üretim maliyetleri ve arsa arzının da belirleyici başlıklar arasında bulunduğuna dikkat çekerken, konut piyasasında atılacak yeni adımların fiyat artışlarını sınırlayabileceği görüşünü yineledi.
