Markalar için yıllardır devam eden ve artık kronik bir sorun haline gelen fahiş kira artış taleplerinin yanı sıra 3 yıl önce yapılan mevzuat değişikliğine rağmen, AVM'lerde şeffaf olmayan ortak alan giderleriyle ilgili taraflar arasındaki ihtilaf da devam ediyor. Markaların yüzde 77'sinin ortak alan giderleri konusunda AVM'lerle anlaşmazlık halinde olduğu ortaya çıktı.
İNDİRİMSİZ SATIŞ İMKÂNI KALMADI
Çatısı altındaki 516 marka ile gıda dışı perakende sektörünün en önemli temsilcisi olan Birleşmiş Markalar Derneği (BMD), üyeleri arasında gerçekleştirdiği temmuz ayı anketinin sonuçlarını açıkladı. Anketi değerlendiren BMD Başkanı Sinan Öncel, hazır giyim başta olmak üzere gıda dışı perakendede indirim yapılmadan satış imkânının kalmadığını vurguladı.
ŞEFFAF OLMAYAN ORTAK ALAN GİDERLERİNE İTİRAZ
Öncel, "Kira ve AVM'lerdeki şeffaf olmayan ortak alan giderleri en önemli maliyet kalemlerimizi oluşturuyor. 10 uzama yılını dolduran kontratlarda 2-3 kat kira artışı talebiyle karşılaşılırken 3 yıl önce yapılan mevzuat değişikliğine rağmen ortak alan giderlerinde bir türlü şeffaflık sağlanamadı. Birçok AVM yönetimi detaylı hesap ve fatura paylaşmadığı için harcamaları net olarak göremiyoruz. Türkiye'deki AVM'lerde yaklaşık 14 milyon metrekare kiralanabilir alan bulunuyor. Her metrekare için ortalama 50 TL fazla ödeme yapılsa aylık 700 milyon, yıllık 8,4 milyar TL'lik bir maliyet ortaya çıkıyor. Anketimize yanıt veren üyelerimizin yüzde 77'si, yani her 4 markadan en az 3'ü, AVM yönetimiyle ihtilaflı olduğunu beyan ediyor" dedi.
